SYNERGIMO
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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 87.58 m²
Mérignac (33700)
230 000 €
Référence F019S
Caractéristiques de ce bien
- habitable 87,58 m²
- carrez 87,58 m²
- séjour 30 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage collectif : radiateur (pompe à chaleur)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 niveau(x)
- 8ème étage
- 8 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée
- cave
- balcon
- interphone
A propos de ce bien
L'agence SYNERGIMO vous propose cet appartement T4 sur Mérignac Centre, proche du Parc Féau, au pied du Tram A (arrêt Lycées de Mérignac) et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Niché au dernier étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée, il vous offre un séjour double donnant sur une agréable loggia avec vue panoramique, une cuisine indépendante (mais pouvant s'ouvrir sur séjour), deux chambres avec placards, une salle de bains, des WC séparés.
Vous profiterez d'un parc calme et arboré, ainsi que d'une place de parking privative, d'une cave indépendante et d'un local vélo collectif.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est bien là avec un emplacement de premier ordre !
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 4.78 m²
- cellier 2.53 m²
- chambre 11.28 m²
- Dégagement 7.78 m²
- cuisine 11.04 m²
- cellier 1.72 m²
- Salon 20.74 m²
- Séjour 11.04 m²
- chambre 10.67 m²
- WC 0.98 m²
- salle de bain 5.05 m²
- 6.70 m²
- cave 3.97 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
230 000 €
Charges
230 €
Taxe foncière annuelle
1 534 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
68
Quote part annuelle des charges
2 580 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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