SYNERGIMO
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Nouveauté
Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²
Pessac (33600)
345 000 €
Référence WDM028SE
Caractéristiques de ce bien
- Surface 80 m²
- terrain 449 m²
- séjour 25 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1948
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- vue jardin
- terrasse
- arboré
- piscinable
- visiophone
A propos de ce bien
L'agence SYNERGIMO vous présente à PESSAC, en seconde ligne, cette maison en R+1 située à proximité immédiate de l'université et de l'école élémentaire Jules Ferry.
Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et d'extension. Elle se compose d'un séjour cuisine et cellier attenant, 2 chambres dont une en rez de chaussée, une sallle d'eau, wc ainsi qu'un espace rangement avec sanitaire à l'étage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant avec arbres fruitiers et espaces de rangements. Bien idéal pour les familles ou pour un projet d'agrandissement.
Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- salon/sejour 25.28 m²
- chambre 11.43 m²
- 4.48 m²
- buanderie 2.88 m²
- véranda 12.50 m²
Etage 1
- chambre 12 m²
- chambre 9 m²
- dressing 12 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
327 014,20 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
Taxe foncière annuelle
870 €
Calcul des mensualités
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