SYNERGIMO
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 131 m²
Bordeaux (33800)
560 000 €
Référence WDM202403S
Caractéristiques de ce bien
- habitable 131 m²
- carrez 131 m²
- terrain 166 m²
- séjour 28 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine américaine (équipée)
- exposition Nord-Est
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
- arboré
- piscinable
- interphone
A propos de ce bien
L'agence SYNERGIMO vous présente à Bordeaux, quartier Nansouty, cette échoppe au calme, lumineuse, et située entre la place Nansouty (15mn à pied) et les commerces de la Barrière de Bègles (7mn à pied). Cette maison est composée au RDC d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ; l'ensemble donnant sur un jardin aménagé en terrasse en bois exotique. Vous trouverez également une chambre et un WC indépendant. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et des rangements. A l'entre-sol, vous trouverez une pièce enfant ou autre ainsi qu'une buanderie. Une cave à vin sur terre battue est attenante à cette pièce. Enfin, à l'extérieur, vous découvrirez une petite dépendance vous permettant de ranger du matériel ainsi qu'un abri vélos.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Composition du bien
Etage -1
- Entresol 16.78 m²
Rez-de-chaussée
- salon/sejour 28 m²
- cuisine 8.50 m²
- chambre 11.50 m²
- entrée 8.40 m²
- bureau 16.47 m²
Etage 1
- chambre 15 m²
- chambre 10.50 m²
- Dégagement 8.70 m²
- WC 1.45 m²
- salle de bain 5.70 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
560 000 €
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Calcul des mensualités
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