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SYNERGIMO
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 112 m²
Mérignac (33700)
420 000 €
Référence FC09S
Caractéristiques de ce bien
- habitable 112 m²
- carrez 112 m²
- terrain 1 141 m²
- séjour 29 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1975
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- 4 parking(s)
- exposition Est-Ouest
- 1 niveau(x)
- terrasse
- arboré
A propos de ce bien
L'agence SYNERGIMO vous propose cette maison de plain-pied de 112 m², située sur le secteur de Chemin Long à Mérignac, à proximité de toutes commodités (école, commerces, transports ...)
Son emplacement en seconde ligne, vous garantit calme et intimité, sur plus de 1100 m² de terrain !
Cette maison familiale se compose d'un séjour double lumineux de 40 m², de 4 chambres avec points d'eau, d'une spacieuse cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur la salle à manger si vous le souhaitez), d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage attenant.
Une piscine ainsi que deux autres dépendances complètent l'ensemble.
Elle attend ses nouveaux acquéreurs pour se refaire une beauté et réveler son énorme potentiel !
A vos projets ! Contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- salon/sejour 29.23 m²
- chambre 10.60 m²
- chambre 13 m²
- chambre 10.40 m²
- chambre m²
- chambre m²
- chambre 11.40 m²
- cuisine 15.15 m²
- salle de bain 6 m²
- WC 1.36 m²
- Couloir 3.50 m²
- garage 26 m²
- piscine m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 755 €
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