SYNERGIMO
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75.68 m²
Lormont (33310)
250 000 €
Référence WDM013S
Caractéristiques de ce bien
- habitable 75,68 m²
- carrez 75,68 m²
- séjour 28,64 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2016
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 4ème étage
- 6 étage(s)
- ascenseur
- vue dégagée
- balcon
- interphone
- accès handicapé
A propos de ce bien
L'agence SYNERGIMO vous propose ce bel appartement lumineux T3 de 76 m² au 4ème étage à LORMONT, face à la polyclinique Bordeaux Rive Droite.
Au sein d'une copropriété récente sécurisée et bien entretenue, l'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie de 29 m² avec cuisine moderne meublée et équipée (frigidaire américain, cave à vin, micro-onde, ...) donnant sur un balcon généreux de 21 m², d'une grande chambre avec armoire et rangements, d'une salle de bain, d'une deuxième chambre avec sa salle d'eau et d'un WC séparé. A noter que l'ensemble de l'appartement a été récemment refait et meublé avec gout.
En bonus, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans la chambre principale et le salon, en plus de la chaudière au gaz.
La résidence est située à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, transports et la polyclinique. Une place de parking extérieur complète l'ensemble.
Idéal premier achat ou pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite !
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
236 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.93 %
Taxe foncière annuelle
1 490 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
71
Nombre de lots
110
Quote part annuelle des charges
1 000 €
Plan de sauvegarde
Non
Calcul des mensualités
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